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桃園推薦房屋 高樓採光好，生活機能優！中原商圈低總價3房美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環中東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太陽帝國
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.66 坪
- 附屬建物面積：7.98 坪
- 共同使用：5.06 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1600 元/月
鄰近學校：中原大學、富台國小
鄰近公園：莒光公園、中原大學校區
生活機能：中原夜市、中壢家樂福
附近交通：中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
鄰近學校：中原大學、富台國小
鄰近公園：莒光公園、中原大學校區
生活機能：中原夜市、中壢家樂福
附近交通：中壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「高生活機能」與「低總價入場」的買家而言，具有一定的購買價值。主要吸引力在於其位於中原商圈核心，交通便利且周邊生活圈成熟，加上高樓層採光優勢，非常適合剛性自住需求或看重租金收益的投資客。
然而，購屋者需正視屋齡 32 年與單衛浴的配置限制。若您屬於人口較多的家庭，需評估衛生間使用的便利性；若作為投資用途，則建議仔細計算裝潢成本與銀行貸估價差異。綜合而言，若能接受老房特點且總價符合預期預算，這是一筆值得進一步實地考察的入門級物件。
問與答
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葉佳宜(仲介，收取服務費)
暱稱：葉佳宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-200616
訂閱：0 (加入)
住商不動産 中壢站前 加盟店
經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: (108)登字第352320號
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